Poziv javnosti k oblikovanju osnutka občinskega podrobnega prostorskega načrta za širitev kmetije Oblak

Pobudnik izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) nosilec kmetijskega gospodarstva KMG – MID 100316772 v naselju Gradišče v Občini Litija.

OPPN se pripravlja na podlagi 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih, ki določa, da lahko lokalna skupnost, če to ni v nasprotju s strateškimi usmeritvami prostorskega razvoja lokalne skupnosti, z občinskim podrobnim prostorskim načrtom v skladu z zakonom, ki ureja prostorsko načrtovanje, na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe pod določenimi pogoji načrtuje določene vrste kmetijskih objektov, ki so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti.

Namen priprave OPPN za širitev kmetije Oblak je:

1. gradnja ne-stanovanjskih kmetijskih objektov (stavbe za skladiščenje pridelka, stavbe za shranjevanje kmetijskih strojev, orodja in mehanizacije, stavba za rejo živali– perutnine, kmetijski silosi);
2. gradnja novih dovoznih poti, manipulacijskih površin in opornih zidov;
3. dograditev prometne in komunalne infrastrukture.

OPPN se pripravi za območje, ki meri 16.722 m2 in obsega zemljišča s parc. št. 13/3, 13/4, 13/5, 18, vse k.o. Prelesje (1843). Po veljavnem prostorskem planu OPN Občine Litija (Uradni list RS, št. 58/10; 34/11; 53/12; 63/18; 19/24; v nadaljevanju kot OPN) je na severnem delu območja OPPN namenska raba stavbno zemljišče SK – površine podeželskega naselja v EUP GE-02, na južnem delu pa so najboljša kmetijska zemljišča (K1) v EUP KE5.

Občina je na podlagi 128. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) prejela mnenje Zavoda RS za varstvo narave, OE Ljubljana, št. 3563-0116/2025-2, z dne 21. 3. 2025, da za predmetni OPPN ni treba izvesti presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe planov na varovana območja. Z OPPN se ne načrtujejo prostorske ureditve, ki bi lahko pomembneje vplivale na okolje, zato se celovita presoja vplivov na okolje za ta OPPN ne izvede.

Skladno s 121. členom ZUreP-3 pozivamo zainteresirano javnost, da pri pripravi osnutka OPPN sodeluje s predlogi in usmeritvami. Pobuda za pripravo OPPN je objavljena v prilogi tega poziva.

Predloge in usmeritve za oblikovanje osnutka OPPN se lahko pošlje do vključno 11. 04. 2025 na naslov Občina Litija, Jerebova ul. 14, 1270 Litija, ali po e-pošti na: obcina.litija@litija.si, s pripisom »OPPN kmetija Oblak«.

Slika: izrez OPPN iz OPN (vir: PISO)